166 m2
6 pièces
Vente : Maison rurale
Roz-sur-Couesnon
285 617,64 €
270 000 € + Honoraires de négo. TTC : 15 617,64  €
Soit 5,78% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
Référence
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Informations complémentaires

  • Surface habitable : 166 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Surface terrain : 4833 m2
  • Chauffage : gaz,electricite,bois,individuel,cheminee
  • Garage : Oui

Descriptif détaillé

Maison proche de la Baie du Mont Saint Michel et du Mont Saint Michel.
Une maison en pierre à usage d'habitation, comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée sur salon et séjour et salle à manger, dégagement et penderie, WC, salle d'eau, pièce (ancienne chambre), cuisine ouverte, cellier/buanderie avec chauffe-eau et pièce avec bureau.
Au 1er étage : palier et dégagement/couloir, trois chambres dont une avec salle de bain et WC (suite parentale).
Trois places de parking sur une cours devant la maison.
Deux dépendances dans le jardin séparées de la maison dont un grand garage d'environ 64 m2 avec un cagibi de 4 m2 plus une grange/abris de jardin d'environ 30 m2.
Un réseau d'eau d'environ +25 m dans le jardin avec robinets à côté d'un chemin dallé de +25 m.
Une grosse cuve à gaz dans le jardin plus réseau de chauffage (ancienne chaudière) dans la maison.
Jardin à l'est et au nord avec une terrasse tout le long de la maison côté jardin.
Un accès avec portail en fer pour passer de la cour devant la maison au jardin derrière et au grand garage dans le jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

(réalisé le 26/11/2025)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

(réalisé le 26/11/2025)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 3420 € et 4680 €

sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Contact

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